XPLG11: FII anuncia emissão de cotas de até R$ 1 bilhão

O fundo imobiliário XPLG11 (XP Log) anunciou a 9ª emissão de cotas, com o objetivo de captar até R$ 1 bilhão.

A emissão prevê a colocação inicial de 9.478.673 novas cotas, ao preço unitário de R$ 105,50, valor equivalente ao patrimônio líquido por cota apurado em 31 de dezembro de 2025.

O custo total por nova cota será de R$ 105,89, considerando a taxa de distribuição primária de R$ 0,39 por cota.

Destinação dos recursos

Os recursos captados serão direcionados à aquisição de ativos imobiliários, segundo o comunicado. A oferta poderá ser acrescida de um lote adicional de até 20%, caso haja excesso de demanda.

A distribuição parcial da emissão é admitida, desde que seja atingido o valor mínimo de R$ 50 milhões, correspondente à subscrição de 473.934 cotas. Caso esse valor não seja alcançado, a oferta poderá ser cancelada.

Direito de preferência

Cotistas posicionados em 3 de fevereiro de 2026 terão direito de preferência para subscrever as novas cotas, na proporção de 0,23687391120% sobre as cotas detidas.

O período para exercício do direito ocorrerá entre 18 de fevereiro e 3 de março de 2026, por meio da B3, com prazo adicional até 4 de março junto ao escriturador.

A aplicação mínima para investidores que participarem fora do direito de preferência será de 45 cotas, o equivalente a R$ 4.747,50, desconsiderando a taxa de distribuição. Cotistas que exercerem o direito de preferência não estarão sujeitos a esse valor mínimo.

Condições da oferta

A oferta é exclusiva para investidores profissionais. Não será permitida a participação de clubes de investimento.

Pessoas vinculadas ao administrador, gestor ou coordenador líder podem participar da emissão. Em caso de excesso de demanda superior a um terço das cotas ofertadas, seus pedidos poderão ser cancelados.