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Moacir Muniz

Moacir Muniz

29 matérias publicadas

Especialista em estratégia comercial, posicionamento e inovação no mercado imobiliário, com atuação destacada no litoral norte de Santa Catarina. Gestor comercial da Planolar by New Plan construtora e Incorporadora, desenvolve projetos e narrativas que conectam mercado, experiência, investidores e valorização urbana. Com olhar voltado para tendências, comportamento de consumo e construção de autoridade no setor, tornou-se referência na criação de estratégias comerciais e experiências imobiliárias de alto impacto. Sua atuação integra marketing, vendas, branding e inteligência de mercado aplicados ao universo da construção civil e incorporação. Nesta coluna, traremos análises sobre investimentos, expansão urbana, turismo, luxo, inovação e os movimentos que estão redefinindo a forma de morar, investir e viver no litoral catarinense e no mercado imobiliário brasileiro.

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Matérias de Moacir Muniz

Santa Catarina Sedia a Copa do Mundo do Mercado Imobiliário
Mercado imobiliário

Santa Catarina Sedia a Copa do Mundo do Mercado Imobiliário

Enquanto o mundo volta os olhos para a Copa do Mundo, Santa Catarina disputa uma competição muito mais duradoura: a corrida global por investimentos, moradores e patrimônio. A Costa Verde & Mar se consolida como um dos maiores ecossistemas econômicos do Brasil, reunindo turismo, infraestrutura, mobilidade, economia do mar, qualidade de vida e valorização imobiliária. Mais do que um destino turístico, a região se transforma em um território onde desenvolvimento, marketing territorial e patrimônio caminham juntos, atraindo investidores nacionais e internacionais que enxergam no litoral catarinense uma oportunidade de longo prazo.

Moacir MunizMoacir Muniz•1d atrás
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A verdade sobre a bolha imobiliária talvez não são imóveis.
Mercado imobiliário

A verdade sobre a bolha imobiliária talvez não são imóveis.

Durante anos, a expressão "bolha imobiliária" foi utilizada para justificar previsões de queda no mercado. Mas e se o verdadeiro erro estiver na forma de analisar os imóveis? Esta reflexão apresenta uma visão diferente: patrimônio deixou de ser apenas construção e passou a representar acesso a infraestrutura, mobilidade, economia, qualidade de vida e experiências. Em mercados como Santa Catarina, entender o território pode ser mais importante do que observar apenas o preço do metro quadrado.

Moacir MunizMoacir Muniz•2d atrás
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Hallo, Blumenau: onde tradição, turismo e valorização caminham na mesma direção
Notícias

Hallo, Blumenau: onde tradição, turismo e valorização caminham na mesma direção

Blumenau registrou a maior valorização imobiliária de Santa Catarina no primeiro semestre de 2026, refletindo uma economia diversificada, forte vocação turística e localização estratégica entre o Vale do Itajaí e o litoral norte. A combinação entre indústria, gastronomia, eventos como a Oktoberfest e infraestrutura reforça a cidade como um dos principais polos de desenvolvimento do estado.

Moacir MunizMoacir Muniz•14/07/26
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Talvez o maior investimento dos próximos anos não seja apenas financeiro
Notícias

Talvez o maior investimento dos próximos anos não seja apenas financeiro

A ciência tem mostrado que viver próximo ao mar vai além da qualidade de vida. Ambientes costeiros podem contribuir para redução do estresse, melhora do bem-estar e da capacidade de concentração. No Litoral Norte de Santa Catarina, essa realidade se combina com infraestrutura, mobilidade e valorização imobiliária, tornando a escolha do local de moradia também uma decisão estratégica de longo prazo.

Moacir MunizMoacir Muniz•10/07/26
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Economia do Mar transforma o Litoral Norte de SC em polo de investimentos
Notícias

Economia do Mar transforma o Litoral Norte de SC em polo de investimentos

Santa Catarina consolida sua liderança na Economia do Mar ao integrar indústria náutica, portos, turismo, gastronomia, lazer, cultura e mercado imobiliário. No Litoral Norte, essa diversidade econômica fortalece a geração de empregos, impulsiona investimentos privados e amplia o potencial de valorização patrimonial das cidades costeiras, criando um dos ecossistemas de desenvolvimento mais completos do Brasil.

Moacir MunizMoacir Muniz•09/07/26
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A próxima crise pode não ser da Bolsa. Pode ser da ilusão da renda fixa.
Notícias

A próxima crise pode não ser da Bolsa. Pode ser da ilusão da renda fixa.

Durante anos, a renda fixa ocupou o centro das estratégias de investimento, impulsionada por juros elevados e baixo risco aparente. Mas um novo ciclo econômico pode mudar essa lógica. Esta análise explora como a redução gradual dos juros tende a diminuir a atratividade das aplicações financeiras, enquanto ativos reais, especialmente o mercado imobiliário, voltam a ganhar protagonismo. Diferentemente da renda fixa, em que o rendimento depende exclusivamente do capital aplicado, o imóvel permite ao investidor capturar a valorização sobre o valor total do ativo desde a aquisição, mesmo com pagamento parcelado. Em um cenário de transformação econômica, a construção de patrimônio pode depender menos de rentabilidade financeira e mais da capacidade de investir em ativos escassos e de longo prazo.

Moacir MunizMoacir Muniz•09/07/26
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Comprar imóvel não é, necessariamente, construir patrimônio
Mercado imobiliário

Comprar imóvel não é, necessariamente, construir patrimônio

Comprar um imóvel não é, necessariamente, construir patrimônio. Em um mercado cada vez mais competitivo, especialistas defendem que a verdadeira diferença entre um produto imobiliário e um ativo patrimonial está na escassez, na localização, na qualidade do projeto, na solidez da incorporadora e no potencial de valorização ao longo do tempo. A análise mostra como decisões baseadas apenas em preço ou condições de pagamento podem comprometer a rentabilidade futura, enquanto investimentos orientados por fundamentos patrimoniais tendem a preservar capital e gerar riqueza entre gerações.

Moacir MunizMoacir Muniz•08/07/26
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Banana de qualidade coloca Luís Alves entre os destaques do agronegócio nacional
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Banana de qualidade coloca Luís Alves entre os destaques do agronegócio nacional

Luís Alves consolidou-se como uma das principais referências nacionais na produção de bananas de alta qualidade. Beneficiada pela proximidade com importantes polos portuários e urbanos do Litoral Norte catarinense, a cidade transformou tradição agrícola em desenvolvimento econômico. Com tecnologia, logística eficiente e reconhecimento por Indicação Geográfica, a produção movimenta mercados nacionais e internacionais, gera renda para centenas de famílias e impulsiona investimentos em imóveis de segunda moradia e patrimônio em cidades litorâneas.

Moacir MunizMoacir Muniz•23/06/26
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O Agro Enriquece e Piçarras Entra no Radar dos Grandes Investidores
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O Agro Enriquece e Piçarras Entra no Radar dos Grandes Investidores

O recorde da produção agrícola brasileira fortalece a geração de riqueza no agronegócio e amplia a busca por diversificação patrimonial. Nesse cenário, o litoral norte catarinense se consolida como destino natural para investidores do campo, que procuram qualidade de vida, segurança e valorização de longo prazo. Próxima aos principais polos econômicos da região, Balneário Piçarras surge como um dos mercados mais estratégicos desse novo ciclo, reunindo atributos ambientais, urbanísticos e imobiliários cada vez mais valorizados pelo público de alta renda.

Moacir MunizMoacir Muniz•21/06/26
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Da Seleção para Piçarras: O Endereço Escolhido pelo goleiro Weverton
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Da Seleção para Piçarras: O Endereço Escolhido pelo goleiro Weverton

A convocação de Weverton para a Copa do Mundo de 2026 traz visibilidade não apenas ao goleiro da Seleção Brasileira, mas também a Balneário Piçarras, cidade escolhida pelo atleta para manter sua residência no litoral catarinense. A presença de personalidades públicas reforça um movimento maior: Piçarras passa a atrair um público de alta renda que busca qualidade de vida, privacidade, segurança e contato com a natureza. Mais do que um destino turístico, a cidade consolida sua posição como um dos mercados imobiliários mais promissores do litoral brasileiro.

Moacir MunizMoacir Muniz•21/06/26
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Piçarras Assume Papel Estratégico no Novo Ciclo do Mercado Imobiliário
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Piçarras Assume Papel Estratégico no Novo Ciclo do Mercado Imobiliário

Balneário Piçarras começa a se destacar como um dos mercados mais promissores do litoral catarinense ao reunir atributos valorizados pelo novo consumidor de alto padrão: qualidade ambiental, urbanismo planejado, exclusividade e qualidade de vida. Em um cenário onde investidores buscam mais do que rentabilidade, a cidade surge como uma oportunidade estratégica no início de um novo ciclo imobiliário, impulsionado por tendências ligadas à sustentabilidade, bem-estar e preservação patrimonial.

Moacir MunizMoacir Muniz•18/06/26
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Mercado Náutico Fortalece Rede de Investimentos de Alto Padrão no Litoral de SC
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Mercado Náutico Fortalece Rede de Investimentos de Alto Padrão no Litoral de SC

O crescimento da economia náutica em Itajaí, Balneário Camboriú e Balneário Piçarras está criando um ambiente cada vez mais atrativo para investidores de alta renda. Eventos como o Marina Itajaí Boat Show funcionam como plataformas de networking que conectam empresários, investidores e incorporadores. Esse público, normalmente associado ao lifestyle náutico, possui forte capacidade de investimento e contribui diretamente para a valorização do mercado imobiliário premium da região, fortalecendo o litoral norte catarinense como um dos principais polos de riqueza e qualidade de vida do Brasil.

Moacir MunizMoacir Muniz•18/06/26
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Aviação Executiva Impulsiona Nova Onda de Investimentos Imobiliários em SC
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Aviação Executiva Impulsiona Nova Onda de Investimentos Imobiliários em SC

O crescimento da aviação executiva global, liderado por fabricantes como a Cirrus, e o investimento de R$ 400 milhões no novo aeroporto executivo de Itajaí revelam uma tendência maior: Santa Catarina está se consolidando como destino preferencial da alta renda brasileira. A melhoria da conectividade aérea fortalece o mercado imobiliário premium do litoral norte, atraindo empresários, investidores e famílias que buscam combinar patrimônio, qualidade de vida, mobilidade e oportunidades de negócios em uma das regiões mais valorizadas do país.

Moacir MunizMoacir Muniz•18/06/26
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Do litoral à neve, combinação rara: o contraste que faz Santa Catarina única
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Do litoral à neve, combinação rara: o contraste que faz Santa Catarina única

Santa Catarina se destaca por oferecer uma combinação rara no Brasil: em cerca de 300 quilômetros, é possível sair de algumas das praias mais valorizadas e visitadas do país para chegar à Serra Catarinense, onde temperaturas negativas, geadas e paisagens de inverno atraem turistas de todas as regiões. A diversidade entre litoral e serra consolida Santa Catarina como um dos destinos turísticos mais completos e exclusivos do Brasil.

Moacir MunizMoacir Muniz•18/06/26
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